Domy na sprzedaż Sowno

Opis oferty

Nowa cena

Słoneczny, wygodny, energooszczędny czteropokojowy (możliwość
adaptacji do 5 pokoi z aneksem kuchennym)  parterowy dom
jednorodzinny, niepodpiwniczony, o konstrukcji drewnianej
szkieletowej, bez barier architektonicznych, ok. 20 km od granic
Szczecina, na skraju Puszczy Goleniowskiej, dojazd "Chociwelką;
dojazd do Stargardu linią miejską nr 31 (przystanek ok. 400 m od
domu); w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół - wszystko w
obrębie ok. 800 m.

Projekt indywidualny zaprojektowany przez inżynierów z dbałością
o każdy szczegół.
Dom położony na terenie osiedla domów jednorodzinnych (pow.
działek min. 1200 m2) w przepięknej , bardzo cichej okolicy, piękny
krajobraz, widoki i efekty świetlne, w bezpiecznej odległości od
lasu, wygodne rozwiązanie techniczne, bardzo niskie koszty
eksploatacji oraz możliwość rozbudowy.
Powierzchnia działki 1437 m2, połowa zabudowana (możliwość
dobudowy drugiego lokalu z garażem). W 2011 r. wybudowano i
zgłoszono do użytkowania jeden lokal. 
Powierzchnia zabudowy 150,65 m2 (pow. użytkowa 135,84 m2, w tym na
wspólnej płycie fundamentowej wiata garażowa 22,6 m2 (możliwość
adaptacji na garaż) i pomieszczenie gospodarcze ok. 9m2, dodatkowo
taras (4,25X3)m i podjazd dla niepełnosprawnych (5,1x1,,6) m.
Pomieszczenia w budynku:
1. pokój dzienny (salon z wyjściem na taras i oknem barowym do
kuchni),
2. kuchnia umeblowana, bez sprzętu AGD,
3. sypialnia (2 szafy, 2 szafki nocne, komoda, 2 łóżka (90X200)
cm,  z ruchomymi stelażami,
4. pokój dzienny (gabinet umeblowany),
5. gabinet z archiwum (wydzielone miejsce z regałami),
6. łazienka z oknem (w.c., bidet, umywalka, kabina natryskowa z
siedziskiem, szafka wbudowana),
7. łazienka - pralnia - suszarnia (wanna 1,7 m, umywalka, pralka);
8. w.c. oddzielne z umywalką;
9. garderoba;
10. korytarz wewnętrzy z szafą gospodarczą;
11. pomieszczenie techniczne (przyłącza techniczne - woda, prąd,
internet, centrala wentylacyjna, ze spiżarką.
12.  przedsionek wejściowy.

Podłoga w salonie i korytarzu - panele podłogowe (wysokiej jakości
na podkładzie z korka), w 3 pokojach panele drewniane, w pozostałych
pomieszczeniach terakota. Glazura w łazienkach i w.c. oraz w kuchni.
W pomieszczeniach mokrych wpusty podłogowe podłączone do
kanalizacji.
Bardzo niskie koszty eksploatacji, woda z sieci wodociągowej (650 zł
/rok - z podlewaniem ogródka), ciepła woda z bojlera elektrycznego -
II taryfowego (programator godzinowy), odprowadzanie ścieków do
oczyszczalni przydomowej z osadnikiem tunelami rozsączającymi (raz
w roku wywóz osadów ściekowych  - ok. 150 zł).
Zapotrzebowanie ciepła na ogrzewanie i wentylację mechaniczną w
budynku tylko 3 kW, przy tz=-16 st.C. Energooszczędność zapewnia
bardzo dobra izolacja ścian (30 cm wełny mineralnej), izolacja
stropu (30-40 cm wełny) oraz okna 3-szybowe.
Ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła powietrze-powietrze
(klimatyzator split), 5 jednostek wewnętrznych sterowanych pilotami,
szybkie podniesienie regulacji temperatury przez nadmuch ciepłego lub
zimnego powietrza. W łazience i pralni grzejniki - suszarki
grzejnikowe elektryczne, w łazience dodatkowo grzejnik nadmuchowy.
Wentylacja mechaniczna wywiewna, nawiew przez kratki wentylacyjne o
regulowanym dopływie powietrza, z filtrem, w salonie rekuperator
ścienny 2-biegowy, w w.c. wentylator sufitowy, sterowany czasowo. 
Energooszczędność budynku potwierdzają wskazania podlicznika
zużycia energii elektrycznej na ogrzewanie, chłodzenie i wentylację
mechaniczną wywiewną (średnio 2640 kWh/rok).
Niepowtarzalność budynku wynika również z bardzo korzystnego
położenia względem stron świata, wszystkie ściany budynku są w
zasięgu promieni słonecznych.
Zapraszam do osobistej weryfikacji.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.